Immobilien-Kaufberatung

Sie suchen eine Immobilien-Kaufberatung mit einem Gutachter?

Wir benötigen eine Immobilien-Kaufberatung und sind auf Ihre Seite gestoßen. Sind Sie auch in unserem Ort tätig, werden wir oft gefragt. In mehr als 32 Jahren hat unser Bausachverständiger regional sehr viele Orte, Städte und Dörfer besucht und dort Immobilien begutachtet. Er kennt in diesen Gebieten den Immobilienmarkt, mögliche Mieteinnahmen und die genaue Marktanalyse vor Ort.

Eine Immobilien-Kaufberatung, eine Wertermittlung, Immobilienbewertung und ein detailliertes Wertgutachten hat unser Immobiliengutachter in den nachstehenden Städten für einige Immobilien erstellt. Sei es für ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, ein Zwei- oder Dreifamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenendhaus und Reihenmittelhaus,eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Gehöft im ländlichen Raum.

Oftmals beauftragen uns auch Hausverkäufer mit der Erstellung von einem Wertgutachten, damit der Verkauf reibungslos verläuft. In anderen Fällen sind es Kinder die ein Elternhaus bewerten lassen müssen.

Da die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind, wird unser Gutachter oft von Kaufinteressenten mit einer Immobilien-Kaufberatung beauftragt. Diese wollen zum einen wissen, ob die Bausubstanz – der Zustand und die Lage in Ordnung sind und der Kaufpreis gerechtfertigt ist. Kaufinteressenten interessieren fällige Sanierungsarbeiten – Renovierungsarbeiten und Sanierungskosten – Renovierungskosten. Eine realistische Bewertung – Prüfung und Einschätzung vom Kaufpreis / Verkaufspreis sind wichtig. Da eine hohe Nachfrage vorhanden ist, muss eine Begutachtung recht schnell und die Ausarbeitung vom Gutachten oder dem Prüfbericht innerhalb von 1 bis 2 Tagen erfolgen. In vielen Fällen sind die Immobilien meist nur an einem Samstag begehbar. Wir haben uns entsprechend angepasst und samstags ein Zeitfenster von 11 bis 15 Uhr für Begutachtungen eingerichtet.


Immobilien-Kaufberatung

Die nachstehenden Orte liegen im Postleitzahlgebiet 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68 und 69. Hier haben wir Immobilien-Kaufberatungen ausgeführt und Wertgutachten erstellt.

A wie Altbau
Abenheim, 55234 Albig, 67308 Albisheim, 67577 Alsheim, 55585 Altenbamberg, Altrip, 67821 Alsenz, Alzenau, 55232 Alzey, 55232 Alzey-Heimersheim, 55232 Alzey-Schafhausen, 55232 Alzey-Weinheim, Amorbach, 65205 Amöneburg, Annweiler am Trifels, 55437 Appenheim, 55595 Argenschwang, Arheiligen, 55288 Armsheim, Aschaffenburg, 65385 Assmannshausen, 55459 Aspisheim, 65468 Astheim, 65385 Aulhausen, 65207 Auringen

B wie Baugutachter, Bausachverständiger, Beratung beim Hauskauf, Berechnung Hauswert – Verkehrswert, Bewertung Haus – Wohnung – Immobilie – Bungalow. Der Bewertungssachverständige prüft den Bodenrichtwert.
55422 Bacharach, Bad Bergzabern, 67098 Bad-Dürkheim, Bad Ems,
55543 Bad Kreuznach an der Nahe, Bad Nauheim, Bad Homburg vor der Höhe,
Bad König, Bad Münster am Stein, Bad Schwalbach, 55566 Bad Sobernheim, 65812 Bad Soden am Taunus, Bad Vilbel, 55576 Badenheim, Bammental, 67271 Battenberg (Pfalz), 65388 Bärstadt, 65428 Bauschheim, 55234 Bechenheim, 67595 Bechtheim, 55234 Bechtolsheim, Beerfelden, 64623 + 64624 Bensheim, 67808 Bennhausen, Bernkastel-Kues, Bessungen, Bergen-Enkheim, Bergheim, Berkersheim, 55234 Bermersheim vor der Höhe, 68647 Biblis, 55234 Biebelnheim, 55546 Biebelsheim, 64584 Biebesheim, 65203 + 65187 + 65189 + 65197 + 65199 + 65205 Biebrich, 67308 Biedesheim, 65191 + 65205 + 65207 Bierstadt, 55411 Bingen am Rhein, 55411 Bingerbrück, 67292 Bischheim, 65474 Bischofsheim, 65232 Bleidenstadt, 67240 Bobenheim-Roxheim, 55595 Bockenau, 67278 Bockenheim an der Weinstraße, 55294 Bodenheim, 67295 Bolanden, Bonames, 55595 Boos, Boppard, 55237 Bornheim, 56348 Bornich, 55545 Bosenheim, 67816 Börrstadt, Boxberg, Börrstadt, 55595 Braunweiler, 65207 Breckenheim, Breitscheid, Bremm, 55559 Bretzenheim, 55128 Bretzenheim, 67725 Breunigweiler, Bruchweiler-Bärenbach, 55270 Bubenheim, 67308 Bubenheim, 55257 Budenheim, Bundenthal, Burgalben, 55595 Burgsponheim, Büdingen, 64572 Büttelborn

C
Cochem an der Mosel

D wie Doppelhaus, Doppelhaushälfte
55278 Dahlheim, Dahn, 55595 Dalberg, Damscheid, 67814 Dannenfels, 64287 + 64283 + 64293 Darmstadt, 64295 + 64289 + 64285 Darmstadt, 64307 + 64305 + 64308 + 64304 Darmstadt, 64275 + 64281 + 64270 + 64280 + 64279 Darmstadt, 64277 + 64273 + 64278 + 64272 + 64271 + 64276 + 64274 Darmstadt, 55566 Daubach, 55232 Dautenheim, 55442 Daxweiler, Deidesheim, 65205 Delkenheim, 55278 Dexheim, Dillingen, 65719 Diedenbergen, 55276 Dienheim, 67811 Dielkirchen, 55411 Dietersheim, 67596 Dittelsheim-Heßloch, Deutenheim, Dienheim, 55234 Dintesheim, 55278 Dolgesheim, Dornbusch, Dossenheim, 65179 + 65201 + 65199 Dotzheim, 67585 Dorn-Dürkheim, 55452 Dorsheim, 55444 Dörrebach, 56348 Dörscheid, 55127 Drais, 63303 Dreieich, 67816 Dreisen, 55585 Duchroth

E wie Ermittlung Verkehrswert Einfamilienhaus, Ertragswert Immobilie, Eigentumswohnung.
Eberbach, 55583 Ebernburg, 55129 Ebersheim, 64297 Eberstadt, 55599 Eckelsheim, Eckenheim, 55444 Eckenroth, 65795 Eddersheim, Edenkoben, Edingen, Egelsbach, 67575 Eich, 67308 Einselthum, 55278 Eimsheim, Einselthum, 67304 Eisenberg (Pfalz), Eller-Ediger, Elmstein, 65343 Eltville am Rhein, Emmertsgrund, 55270 Engelstadt, 67677 Enkenbach-Alsenborn, Enkirch, 55232 Ensheim, Elsheim, Eppelheim, 55234 Eppelsheim, Eppenbrunn, Eppstein, 65346 Erbach, Erbach im Odenwald, 65205 Erbenheim, 55234 Erbes-Büdesheim, 64560 Erfelden, Erfweiler, Erlenbach, Erzhausen, 65758 + 65755 + 65757 Eschborn, 65754 Eschborn, Eschersheim, 55234 Esselborn, 55270 Essenheim

F
Faulbach, 67808 Falkenstein, Fechenheim, 55126 Finthen, 65779 Fischbach, 55234 Flomborn, 55237 Flonheim, 55237 Flonheim-Uffhofen, 65439 Flörsheim am Main, 67592 Flörsheim-Dalsheim, Forst an der Weinstraße, 55234 Framersheim, 60547 Frankfurt am Main, 60589 Frankfurt am Main, 60591 + 60521 + 60544 Frankfurt am Main, 60525 + 60590 + 60523 Frankfurt am Main, 60546 +60524 + 60519 Frankfurt am Main, Frankenstein, 67227 Frankenthal, 65199 + 65201 Frauenstein, 67824 Feilbingert, 55546 Frei-Laubersheim, 55234 Freimersheim, 67596 Frettenheim, Friedberg, Friedrichsdorf, 55278 Friesenheim, 55546 Fürfeld

G wie Gutachten, Gutachter Immobilien, Gutachter für Bewertung, Gutachter für den Immobilienkauf, Gutachter Hauskauf.
55288 Gabsheim, Gaiberg, 67294 Gauersheim, 55435 Gau-Algesheim, 55599 Gau-Bickelheim, 55296 Gau-Bischofsheim, 55234 Gau-Heppenheim, 55239 Gau Odernheim, 55578 Gau-Weinheim, 67822 Gaugrehweiler, 55411 Gaulsheim, 65366 Geisenheim, 55457 Gensingen, 65388 Georgenborn, 67813 Gerbach, Gernsheim, 67578 Gimbsheim, Ginnheim, 65462 Ginsheim-Gustavsburg, 61479 Glashütten, Goddelau, 55122 Gonsenheim, 55124 Gonsenheim, 67307 Göllheim, Gorxheimertal, Grasellenbach, 64346 Griesheim, 64521 Groß-Gerau, 55459 Grolsheim, 67269 Grünstadt, 55452 Guldental, 55597 Gumbsheim, 67598 Gundersheim, Gundersweiler, 67599 Gundheim, 67583 Guntersblum, 55595 Gutenberg

H wie Hausverkauf Wertermittlung, Haus, Hauskauf, Hauswert berechnen, ermitteln, schätzen. Hauskauf Gutachter, Sachverständiger, Hausbewertung, Hausgutachten, Hausgutachter, Hausabnahme.
55546 Hackenheim, 55278 Hahnheim, 67292 Haide, 65375 Hallgarten, 67826 Hallgarten, 67580 Hamm am Rhein, Handschuhsheim, 55234 Hangen-Weisheim, 55595 Hargesheim, 55122 Hartenberg-Münchfeld, Harheim, 55296 Harxheim, 65347 Hattenheim, 65795 Hattersheim, Hauenstein, 65388 Hausen vor der Höhe, Hausweiler, 55129 Hechtsheim, Heddernheim, 69115 Heidelberg, 69117 Heidelberg, 69118 Heidelberg, 69123 Heidelberg, 69124 Heidelberg, 69126 Heidelberg am Neckar, Heidenfahrt, 65321Heidenrod, 55262 Heidesheim am Rhein, Hemsbach, 64646 Heppenheim, 67551 Heppenheim, 55452 Hergenfeld, 67550 Herrnsheim, Hinterweidenthal, 67586 Hillesheim, Hirschhorn, Hirschthal, 55234 Hochborn, 65239 Hochheim am Main, 67549 Hochheim, 55585 Hochstätten, Hohenspeyer,  67591 Hohen-Sülzen, 65717 Hofheim am Taunus, Horchheim, 55457 Horrweiler, 65929 + 65934 Höchst, 55595 Hüffelsheim

I wie Immobilie, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter, Immobiliengutachten, Immobilien-Kaufberatung, Immobilienkauf Gutachter, Immobilie bewerten, schätzen, Immobilienberater, Immobilienwert, Immobilienwertermittlung, Immobilienwertgutachten, Immobilienwertberechnung, Immobilienbewertung, Immobilienwert Haus, Immobilienberatung Hauskauf.
67550 Ibersheim, 65510 Idstein im Taunus, 65205 + 65207 Igstadt, 67294 Ilbesheim, 67308 Immesheim, 67725 Imsbach, 67817 Imsbach, 67808 Imsweiler, Immesheim, 55218 Ingelheim, 55545 Ippesheim

J
67814 Jakobsweiler, 65366 Johannisberg, 55270 Jugenheim in Rheinhessen

K wie Kurzgutachten Immobilie. Kaufpreis Haus – Immobilie ermitteln, Kaufberatung Haus.
Kosten Gutachter?
67822 Kalkofen, Karben, Karlsruhe, 67806 Katzenbach, Katzweiler, 56349 Kaub, Kahlbach, Kaiserslautern, 65779 Kelkheim (Taunus), 65450 Kelsterbach, 55411 Kempten, 55234 Kettenheim, 67304 Kerzenheim, 65399 Kiedrich, 67271 Kindenheim, 67281 Kirchheim an der Weinstraße, 67292 Kirchheimbolanden, Klarenthal, 55270 Klein-Winternheim, 65207 Kloppenheim, Koblenz, Kostheim, 55278 Köngernheim, 61462 Königstein im Taunus, 65428 Königstädten, 67819 Kriegsfeld, Kranichstein, 61476 Kronberg im Taunus

L
Lambrecht, Ladenburg, Landau, Landstuhl, Langen, 55450 Langenlonsheim, 55452 Laubenheim, 55130 Laubenheim, 67308 Lautersheim, 55126 Layenhof, Leeheim, Leimen, 67292 Leithof, 67549 Leiselheim, Lemberg / Pfalz, 55127 Lerchenberg, 65835 Liederbach am Taunus, Limburg an der Lahn, Limburgerhof, Limeshain, Lindenfels, 55237 Lonsheim, 65391 Lorch, 65391Lorchhausen, 56346 Loreley, 65719 Lorsbach, 55296 Lörzweiler, 67065 + 67059 Ludwigshafen am Rhein, 55278 Ludwigshöhe, Ludwigswinkel

M wie Marktwert Haus, Immobilie berechnen und ermitteln.
55595 Mandel, Mannheim, Maintal, 55116 Mainz, 55252 Mainz-Kastel, 61462 Mammolshain, 67822 Mannweiler-Cölln, Manubach, 65239 Massenheim, 67297 Marnheim, 55127 Marienborn, Marnheim, 65366 Marienthal, 65344 Martinsthal, Massenheim, 67294 Mauchenheim, 55566 Meddersheim, 65207 Medenbach, 67582 Mettenheim, Merxheim, Merzalben, Michelstadt, Miltenberg, 65375 Mittelheim, 55120 Mombach, 55278 Mommenheim, 67590 Monsheim, 55234 Monzernheim, 67294 Morschheim, 67591 Mölsheim, 67808 Mörsfeld, 64546 Mörfelden-Walldorf, 67591 Mörstadt, Mutterstadt, Münchweiler, 67822 Münsterappel, 55424 Münster-Sarmsheim

N wie Neubau
55234 Nack, 55299 Nackenheim, 64569 Nauheim, Naurod, Neckargemünd, 55546 Neu-Bamberg, 63263 Neu-Isenburg, Neuenheim, 67549 Neuhausen, Neustadt an der Weinstraße, Nied, Niederburg, 55413 Niederheimbach, 65817 Niederjosbach, 67822 Niedermoschel, 67822 Niederhausen an der Appel, 55585 Niederhausen, 65527 Niedernhausen, Niederursel, Nieder-Erlenbach, Nieder-Eschbach, 55437 Nieder-Hilbersheim, Nieder-Ingelheim, 55268 Nieder-Olm, 55291 Nieder-Saulheim, 55234 Nieder-Wiesen, Niederrad, 67308 Niefernheim, 55283 Nierstein, 65205 + 65207 Nordenstadt, 68647 Nordheim, 55585 Norheim, Nothweiler, 55569 Nußbaum

O
55413 Oberdiebach, Oberheimbach, Oberjosbach, 55124 Oberstadt, 55116 Oberstadt, 67822 Oberhausen an der Appel, 55585 Oberhausen an der Nahe, Obertshausen, 67292 Oberthierwasen, 55234 Ober-Flörsheim, 55437 Ober-Hilbersheim, Ober-Ingelheim, 55270 Ober-Olm, 55291 Ober-Saulheim, 67823 Obermoschel, 67821 Oberndorf, Oberursel, 55430 Oberwesel, 67294 Oberwiesen, 67283 Obrigheim, 55437 Ockenheim, 55571 Odernheim am Glan, 65375 Oestrich-Winkel, Offenbach, 55234 Offenheim, 67591Offstein, Oftersheim, 67071 Oggersheim, 65759 Okriftel, 55276 Oppenheim, 67294 Orbis, Osthofen, 67731 Otterbach, 67697 Otterberg, 67308 Ottersheim

P wie Preis für Wohnung, Eigentumswohnung ermitteln. Preiseinschätzung von Haus und Wohnung.
55288 Partenheim, Perscheid, 55546 Pfaffen-Schwabenheim, Pfaffengrund, 67294 Pfalzfeld, 67551Pfeddersheim, Pfungstadt, Pirmasens, 55545 Planig, Plankstadt, 55576 Pleitersheim, Praunheim, 65385 Pressberg, Preungesheim
Q
67280 Quirnheim

R wie Reihenhaus Wert schätzen, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus.
65207 Rambach, Ramsen, 67808 Ransweiler, Raststatt, 65345 Rauenthal, 65479 Raunheim, Reichenbach-Steegen, 55494 Rheinböllen, 55413 Rheindiebach, 67550 Rheindürkheim, Riedberg, 64560 Riedstadt, Riederwald, 67294 Rittersheim, 67806 Rockenhausen, Rodalben, Rohrbach, 55286 Rommersheim, Rosbach vor der Höhe, 55442 Roth, 55595 Roxheim, Rödelheim, Rödermark, Rumbach, 67808 + 67813 Ruppertsecken, Ruppertsweiler, 65385 Rüdesheim am Rhein, 55593 Rüdesheim bei Bad Kreuznach, 55452 Rümmelsheim, 65425 + 65428 Rüsselsheim, 67308 Rüssingen

S wie Sachverständigengutachten, Sachverständiger Schätzung Hauswert, Schätzung Haus, Schätzung Immobilie, Schätzwert. Seniorenservice. Sachsenhausen, 55291 Saulheim, Sandhausen, 67813 Sankt Alban, 56329 Sankt Goar, 55578 Sankt Johann, 55595 Sankt Katharinen,  65201 + 65203 Schierstein, 65388 Schlangenbad, Schlierbach, Schmitten, Schneidhain, 67808 Schiersfeld, 55288 Schimsheim, 55596 Schloßböckelheim, Schmalenberg, 55288 Schornsheim, Schönau, 67808 Schönborn, 55444 Schöneberg, Schöneck, Schriesheim, 55270 Schwabenheim an der Selz, 55283 Schwabsburg, 60528 + 60529 Schwanheim, Schweppenhausen, Schwetzingen, Seckbach, 55444 Seibersbach, 65232 Seitzenhahn, Seligenstadt, 55278 Selzen, 67680 Sembach, Sensbachtal, 55599 Siefersheim, Silz, 65931 Sindlingen, 67729 Sippersfeld, 65193 + 65207 + 65191 Sonnenberg, 55595 Spabrücken, Stadecken, 55271 Stadecken-Elsheim, 67816 Standenbühl, 55568 Staudernheim, St. Goar, St. Goarshausen, Steeg, 67808 Steinbach am Donnersberg, Steinfeld, 65366 Stephanshausen, 55595 Sommerloch, Sossenheim, 55270 Sörgenloch, Speyer, 55288 Spiesheim, 55595 Sponheim, 55576 Sprendlingen, Steinbach, 55599 Stein-Bockenheim, Stelzenberg, 67294 Stetten, 64589 Stockstadt am Rhein, 55442 Stromberg, 65840 + 65842 + 65844 Sulzbach, 55286 Sulzheim

T
65232 Taunusstein, 55546 Tiefenthal, 67311 Tiefenthal, Traben-Trabach, 55595 Traisen, 65468 Trebur, 55413 Trechtingshausen, Trippstadt

U wie Überprüfung einer Immobilie, Übergabeprotokoll.
55278 Uelversheim, 55288 Udenheim, 55237 Uffhofen, 55278 Undenheim, 67823 Unkenbach, Unterliederbach, 67292 Unterthierwasen, 55430 Urbar

V wie der Verkehrswert aus der Verkehrswertermittlung von Immobilien, Villa.
55578 Vendersheim, 65817 Vockenhausen, 55546 Volxheim, Vorderweidenthal

W wie Wohnungswert, Wohnungsgutachter, Wertgutachten, Wertermittlung, Wert Immobilie, was in mein Haus, meine Wohnung wert? Wertberechnung, Wertgutachter, Wertschätzung Immobilie. Wertentwicklung der Immobilie vor Ort.
67591 Wachenheim an der Weinstraße, 55263 Wackernheim, 55234 Wahlheim, 55425 Waldalgesheim, 55596 Waldböckelheim, 65719 Wallau, Walldorf, 55595 Wallhausen, 55578 Wallertheim, 65396 Walluf, Waldbrunn, 65529 Waldems, Waldhilbersheim, 55444 Waldlaubersheim, Waldleinigen, Wald-Michelbach, 65388 Wambach, 55442 Warmsroth, 68647 Wattenheim, Weierhof, 55413 Weiler bei Bingen, 65439 Weilbach, Weilrod, Weinheim, 55595 Weinsheim, 67547 + 67551 Weinsheim, 55278 Weinolsheim, 55131 Weisenau, Weisenheim am Berg, 64331 Weiterstadt, 67808 Weitersweiler, 55576 Welgesheim, 55234 Wendelsheim, 67593 Westhofen, Weyher, 65439 Wicker, Wieblingen, 65214 + 65185 + 65197 +65193 + 65187 + 65183 Wiesbaden, 65191 Wiesbaden, 65195 Wiesbaden, 65199 + 65205 + 65189 Wiesbaden, 65719 Wildsachsen, Wilgartswiesen, 55452 Windesheim, 67722 Winnweiler, 67822 Winterborn, 55595 Winterburg, Winterkasten, 67587 Wintersheim, 55545 Winzenheim, Wixhausen, 55578 Wolfsheim,  55599 Wonsheim, 67549 + 67547 Worms, 55597 Wöllstein, 55286 Wörrstadt, 67808 Würzweiler

Z wie Zeitwert Gebäude, Haus, Immobilie, Zweifamilienhaus.
Zeilsheim, Zell an der Mosel, 67308 Zell-Zellertal, 63263 Zeppelinheim, Ziegelhausen, 55270 Zornheim, 55576 Zotzenheim, 64673 Zwingenberg

Wir freuen uns auf die nächste Immobilien-Kaufberatung mit Ihnen!

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Baugutachter Immobilienbewertung

Baugutachter Immobilienbewertung hilft bei der Bewertung von Haus und Wohnung.

Baugutachter Immobilienbewertung gesucht? In den ersten 3 Quartalen 2017 haben wir zahlreiche Begutachtungen in den Postleitzahlgebieten 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68 und PLZ 69 ausgeführt. Dies sind die KfZ –Gebiete AB, AZ, BIN, DA, Di, DÜV, F, FB,FT, GG, HD, HG, KH, KIB, KL, KO, LD, LM, LU, MA, MTK, MZ, NW, PS, RP, RÜD, SP, SÜW, SWA, USI, Wi, WO, ZEL.
Gesucht wurden wir in der Google-Suche unter Gutachter Hauskauf, Immobilienberater, Immobiliengutachter, Gutachter für Hausübergabe / Hausabnahme / Wohnungsabnahme, sowie unter Wertermittlung Haus / Wohnung, Wertgutachten, Bewertung Elternhaus.

Eine Hausbegehung ist jedes Mal sehr interessant und spannend. Bei den Begehungen wird auch ein eventuell vorhandener Instandsetzungsbedarf dokumentiert. Mängel und Schäden werden ebenfalls dokumentiert.

Bei Außenwänden sind dies meist Putzschäden oder Risse, Wärmebrücken, eine beschädigte Wärmedämmung, Fensternischen mit Wärmebrücken, Schimmelbefall, aufsteigende Feuchtigkeit und durchfeuchtete Kellerwände.

Bei Dachböden wird oft eine unzureichende Dämmung festgestellt, sowie Undichtigkeiten im Dach oder ein Wurmbefall im Gebälk.

Fenster, Haustüren, die Heizung und sanitäre Einrichtungen sind oft veraltet, die elektrischen Anlagen überarbeitungsbedürftig.

Wir sind nur regional, in den oben genannten Gebieten tätig. Hier haben wir langjährige Erfahrungen sammeln können und kennen daher die Immobilienpreise und Marktpreise in diesen Gebieten sehr genau.

Unsere Kunden freuen sich über die schnelle Ausarbeitung von Gutachten innerhalb von 1 bis 2 Tagen, sowie über die flexiblen und kurzfristigen Ortstermine.

Seit über 32 Jahren Ihr kompetenter Bausachverständiger für Immobilienberatung – Immobilienverkauf – Wertermittlung – Wertgutachten – Immobiliengutachter – Hauskaufberatung.

Rheinhessen-Rheingau-Taunus-Pfalz-Wetterau-Rhein-Main-Neckar-Odenwald. Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Kronberg, Königstein, Oberursel, Bingen…

Baugutachter Immobilienbewertung
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Wertgutachter gesucht

Wertgutachter gesucht in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Wertgutachter gesucht, trotz Ferienzeit? Seit Juni ist wieder eine verstärkte Nachfrage nach Wertgutachten in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main und den angrenzenden Vororten zu verzeichnen.

Die einen Interessenten informieren sich erst einmal über den Ablauf einer Begutachtung, andere erkundigen sich nach den Unterlagen, die sie für die Bewertung ihrer Immobilie zusammenstellen müssen. Unterlagen Wertgutachten

Was kostet denn ein Wertgutachten? Dies will fast jeder wissen. Die Kosten richten sich nach dem Wert der Immobilie. Gutachter Kosten Wertgutachten.

In einigen Fällen muss man den Wert einer Immobilie wegen einer Erbangelegenheit ermitteln. In anderen Fällen liegt ein Scheidungsfall an und der aktuelle Marktwert muss ermittelt werden.

Manchmal möchte ein Kind das Elternhaus noch zu Lebzeiten der Eltern übernehmen. Hier muss der Wert berechnet werden, weil Geschwister oder Verwandte ausgezahlt werden sollen.

Wertgutachter gesucht? Die Mehrzahl unserer Kunden für ein Wertgutachten sind Senioren der Gruppe 50 Plus. Sie möchten sich für einen weiteren Lebensabschnitt räumlich verändern und ihre Immobilie verkaufen. Hierfür benötigen sie ein detailliertes Wertgutachten. Oft haben wir aus anderen Begutachtungen sogar die passenden Interessenten für ihre Immobilie.

In Bad Kreuznach haben wir für eine Familie ein Wertgutachten erstellt. Hier haben die Eltern ihr Haus in 2 Wohnungen aufgeteilt und dies im Grundbuch auch so verankert. Eine Wohnung übernahm die Tochter im Haus, die andere Wohnung die Eltern.

Für die Ausarbeitung eines Wertgutachtens muss man einen ganzen Tag einplanen. Sehr viele Punkte müssen in das Gutachten einfließen, siehe ein Muster-Inhaltsverzeichnis. Insgesamt hat man 2 bis 3 Tage inklusive des Ortstermins für eine detaillierte Ausarbeitung zu tun.

Wertgutachter gesucht? Wir arbeiten auch samstags.

Wertgutachten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Limburg, Bad Homburg, Oberursel, Bad Nauheim, Idstein, Bad Kreuznach, Bingen, Rüdesheim, Kaiserslautern, Alzey, Wörrstadt, Königstein, Kronberg, Heidelberg. Wertermittlung in den Postleitzahlgebieten
PLZ 55, 56, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68 und PLZ 69

Wertgutachter gesucht

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Immobilienbewertung online

Immobilienbewertung online?

Eine App Immobilienbewertung online wurde vorgestellt. Als Bausachverständiger kann ich da nur den Kopf schütteln. Online kann man kein Haus bewerten, sondern nur eine grobe Schätzung vornehmen. Somit dürfte die App nur Immobilienschätzung online lauten.

Der Begriff Immobilienbewertung beinhaltet eine detaillierte Untersuchung des gesamten Immobilienumfeldes und er Bausubstanz vor Ort.

Was kann die App nicht?
Feststellen ob ein Grünalgenbefall an der gedämmten Fassade vorhanden ist,
ob die Heizungspumpe ein Leck hat,
ob die Installationen richtig gedämmt – isoliert sind,
ob Fenster klemmen, verfault und undicht sind,
ob Dachziegel defekt sind,
ob es im Dach reinregnet,
ob der Keller nass ist,
ob Schimmel vorhanden ist,
ob das Flachdach der Garage undicht ist,
der Garten ungepflegt ist,
eine lärmende Nachbarschaft vorhanden ist,
ob Risse im Haus vorhanden sind,
ob alle Unterlagen für einen Notarvertrag vorhanden sind,
ob der Öltank in Ordnung ist,
ob der Energieausweis stimmen kann,
ob Schadstoffe im Haus vorhanden sind und vieles mehr.

Die seriöse Wertermittlung und Immobilienbewertung kann nur vor Ort erfolgen. Unser Immobiliensachverständiger beantwortet Ihre Fragen: „Was ist mein Haus wert?“, „Wie hoch ist der Verkehrswert vom Haus?“. Detailliert untersucht er die Lage und das Umfeld der Immobilie, prüft die Bausubstanz und listet sichtbare Bauschäden und einen eventuellen Renovierungsbedarf in einem Wertgutachten auf. Aus der Summe der Untersuchungen berechnet er für den Standort spezifisch den Marktwert und Verkehrswert der Immobilie.

Welche Unterlagen werden für die Erstellung einer Immobilienbewertung – für ein Wertgutachten benötigt? Unterlagen Gutachten

Was kostet ein Wertgutachten? – Verkehrswertgutachten? – Ertragswertgutachten?
Gutachter Kosten

UNSER GUTACHTER UND IMMOBILIEN SACHVERSTÄNDIGER KOMMT AUCH AN EINEM SAMSTAG ZU IHNEN NACH Mainz, Wiesbaden, Bingen, Rüdesheim, OBERURSEL, BAD HOMBURG, KRONBERG, KÖNIGSTEIN UND NACHBARORTEN.

Wie erreichen Sie uns? Sie erreichen uns per Mail unter Kontakt oder auf dem Festnetz unter der 06732 8555 oder Mobil auf dem Handy unter der 0157 777 399 82.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Wertgutachten Bad Kreuznach

Wertgutachten Bad Kreuznach – Was ist mein Haus wert

Was ist mein Haus wert? Können Sie für unser Haus ein Wertgutachten Bad Kreuznach erstellen? Diese Frage stellt man mir oft. Interessant wird es in besonders guten Lagen. Bad Kreuznach an der Nahe liegt in einer begehrten Lage. Bad Kreuznach ist Kurstadt und Sitz der Kreisverwaltung vom Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Bad Kreuznach liegt sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland sowie süd-südwestlich von Bingen am Rhein.

Bad Kreuznach an der Nahe hat circa 50.000 Einwohner. Die Stadt ist in vier Stadtteile gegliedert: Bosenheim, Ippesheim, Planig und Winzenheim. Zum 1. Juli 2014 wurde Bad Münster am Stein-Ebernburg eingegliedert.

Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die Brückenhäuser aus dem 15. Jahrhundert auf der alten Nahebrücke. Sie sind das Wahrzeichen der Stadt Bad Kreuznach. Weitere sehenswerte Gebäude sind die Burgruine Kauzenburg, die Nikolauskirche, die Pauluskirche und die Heilig-Kreuz-Kirche. Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit einem Kurhaus und einem Thermalbad, der Crucenia-Therme sowie das Bäderhaus, eine Wellness- und Saunaanlage. Für die Besucher der Stadt bietet das Salinental mit seinen sechs 9 m hohen Gradierwerken auf 1100 m Länge das größte natürliche Freiluftinhalatorium Europas.

Für Wanderungen interessant ist der Schanzenkopf, eine bewaldete Erhebung westlich der Stadt, sowie „Hungriger Wolf“, eine Erhebung nördlich der Stadt.

Immobilien in Bad Kreuznach an der Nahe sind wegen der guten Lage begehrt.

Ihre Frage: „Was ist mein Haus in Bad Kreuznach wert“ arbeiten wir gern in einem detaillierten Verkehrswertgutachten für Sie aus. Um das Wertgutachten ausarbeiten zu können benötigen wir einige Unterlagen. Hier unsere Zusammenstellung:
Unterlagen für ein Wertgutachten. Dann interessiert Sie natürlich auch was ein Wertgutachten kostet um Ihre Frage zu beantworten: „Was ist mein Haus in Bad Kreuznach wert“ Hier unserer Kostenüberblick: Gutachter Kosten.

Nicht selten finden uns Interessenten über diesen Blog bei Google und stellen sich die Frage wo wir überall Verkehrswertgutachten erstellen. In diesen Städten, Orten und Dörfern sind wir für Sie tätig: Baugutachter Immobilienbewertung. Es öffnet sich hier eine PDF-Datei.

Wir sind auch samstags für Sie da um eine Immobilie zu begutachten. Sie können uns unter Kontakt eine Mail senden oder einen Termin telefonisch unter
06732 8555 vereinbaren. Mobil erreichen Sie den Immobiliengutachter
unter der 0157 777 399 82

Optimal ist es, wenn Sie uns möglichst viele Unterlagen von der Immobilie als PDF-Dateien ein paar Tage vor dem Ortstermin mailen.

Wenn die Unterlagen zur Bewertung ausreichen, erhalten Sie bereits 2 Tage nach der Ortsbegehung das detaillierte Wertgutachten Bad Kreuznach per Mail geschickt. Dann wissen Sie genau:

„WAS IST MEIN HAUS in Bad Kreuznach WERT? Wertgutachten Bad Kreuznach.

Unser Gutachter steht Ihnen auch in den Nachbargemeinden wie Hackenheim, Volxheim, Frei-Laubersheim, Neu-Bamberg, Alten-Bamberg, Traisen, Bad Münster am Stein, Ebernburg, Bretzenheim, Winzenheim, Rüdesheim und Roxheim, für eine Wertermittlung gern zur Verfügung.
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Gutachter Bad Kreuznach

Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus und Wohnung bestimmen? Was ist mein Haus wert?

Immobilienwert Haus. Können Sie den Wert berechnen? Welche Unterlagen benötigen Sie für eine Wertberechnung? Solche und ähnliche Fragen erhalten wir fast täglich per Mail. Seit über 30 Jahren beschäftigen wir uns mit der Immobilienbewertung, hauptsächlich im Rhein-Main-Neckar Gebiet. Dies sind die Zentren Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg und dessen umliegenden Orten. Anfragen stellen sowohl Kaufinteressenten die vor einem Hauskauf -Immobilienkauf stehen und den marktgerechten Immobilienwert wissen wollen, als auch Immobilieneigentümer zwecks Verkauf der Immobilie. Hier bietet unser Gutachter einen Immobilienservice aus einer Hand für den Verkauf an. Er stellt alle relevanten Unterlagen vom Haus zusammen, bewertet als Bausachverständiger die Immobilie, erstellt ein Verkaufsexposé und bewirbt die Immobilie im Internet. Die Besichtigungstermine führt er kompetent aus, da er ein Baugutachter ist und die zahlreichen Baufragen zum Haus detailliert und fachkundig beantworten kann. Er begleitet den Verkäufer beim Notar. Eine häufig per Mail gestellte Frage: Wie kurzfristig ist Ihr Sachverständiger verfügbar und wie schnell kann er den Prüfbericht, das Wertgutachten oder das Ertragswertgutachten für eine Wohnung erstellen? Wir kennen den Immobilienmarkt sehr genau und wissen um die Dringlichkeit von Begutachtungen. In der Regel können wir nach einem Anruf oder einer Mail noch in der gleichen Woche die Immobilie begutachten. Die Ausarbeitungszeit für ein Gutachten hängt von den vorhandenen Unterlagen ab. Sind diese fast vollständig hat unser Kunde nach 1 bis 2 Tagen bereits die Ausarbeitung per Mail in seinem Postfach. Andere fragen telefonisch nach einem Gutachter für eine Immobilie in Mainz und interessieren sich für die Kosten für eine Immobilienbewertung und erkundigen sich wie eine Wertermittlung abläuft. Andere schätzen die detaillierte Immobilienberatung unseres Bausachverständigen vor Ort. Viele wünschen eine Hausbewertung und ein Hausgutachten. Die Bausubstanz soll genau unter die Lupe genommen werden. Den Kunden interessieren sichtbare Baumängel und eventuell anstehende Renovierungskosten. Einige unterschätzen die monatlichen Nebenkosten einer Immobilie und die Nebenkosten die in jedem Fall nach dem Kauf einer Immobilie anstehen. Daran ist schon manche Finanzierung gescheitert. Eine Wertschätzung führen wir nicht aus, da diese viel zu ungenau ist. Wir berechnen den Immobilienwert = Verkehrswert anhand der Lage und von Eigenschaften, Instandhaltung und Baujahr der Immobilie. Unsere Kunden schätzen unsere detaillierten und erklärenden Baugutachten und die ausgeführte Bewertung einer Immobilie. Was ist meine Immobilie wert? Senioren wünschen gern für den Verkauf eine Verkehrswertermittlung vom Einfamilienhaus, der Doppelhaushälfte, des Reihenhauses oder der Villa am Stadtrand. Hier wird dann gern auf unseren Immobilienservice Begutachtung und Verkauf aus einer Hand zurückgegriffen. In diesem Jahr kamen einige Anfragen von Scheidungsfällen die einen Immobiliengutachter für eine Wertermittlung und ein Immobiliengutachten gesucht haben.

Senioren haben wir einige Male mit einem schnellen Verkauf ihrer Immobilie überrascht.

Da unser Immobiliengutachter viele Häuser im Raum Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Homburg, Heidelberg, Kaiserslautern, Bingen, Bad Kreuznach, Wörrstadt und Alzey begutachtet und eine Immobilienbewertung ausführt, kennen wir Interessenten die eine Immobilie nicht gekauft haben und die weiter suchen. Hier gelang es einige Male die Immobilie von älteren Menschen recht schnell zu verkaufen.
Dies liegt auch daran das wir nur gepflegte Immobilien in guter Lage zum Verkauf annehmen.
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Immobilienwert Haus? Ich helfe Ihnen gern beim Hauskauf oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Per Mail erreichen Sie den Immobilienberater unter Kontakt, telefonisch unter 06732/8555 oder Mobil unter 0157 777 399 82
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Gutachter Hauskauf Mainz

Gutachter Hauskauf Mainz für die
Bewertung einer Immobilie gesucht?

Gutachter Hauskauf Mainz hilft
den geforderten Kaufpreis einer Immobilie
marktgerecht zu bewerten.
Bei der Erstellung eines Wertgutachtens
in Mainz muss man zunächst die Lage des
Grundstückes bewerten. Hier gibt es sehr
gute Lagen wie Gonsenheim, Altstadt,
Rosengarten und Teile der Innenstadt.
Gute Mainzer Lagen sind Laubenheim,
Bretzenheim, Hartenberg und Volkspark.
In Spitzenlagen werden stolze Preise
pro Quadratmeter Wohnfläche bezahlt.
Eine Überprüfung der Immobilie lohnt
sich in vielen Fällen, da oftmals ein
Instandhaltungsrückstau zu bewerten ist.
Gern helfen wir auch Ihnen bei der
Bewertung – Wertermittlung einer Immobilie
in Mainz und Vororten.

Gutachter Hauskauf 06732 8555.

Gutachter Hauskauf Mainz
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ImmoWertV

Was bedeutet ImmoWertV?

ImmoWertV ist die Verordnung
zur Immobilienwertermittlung.

Die ImmoWertV=
Immobilienwertermittlungsver­ordnung.
Nach den Vorgaben dieser Verordnung
wird der Wert von Immobilien berechnet.
Sie besteht aus 24 Paragraphen und 2
Anlagen.
Im Inhalt werden der Anwendungsbereich
erläutert und folgende Themen vorgestellt:
Grundlagen der Wertermittlung,
Wertermittlungsstichtag und allgemeine
Wertverhältnisse,
Qualitätsstichtag und Grundstückszustand,
Entwicklungszustand,
Grundstücksmerkmale,
ungewöhnliche und gewöhnliche
Verhältnisse,
Ermittlung des Verkehrswerts,
Grundlagen der Ermittlung,
Bodenrichtwerte,
Indexreihen,
Umrechnungskoeffizienten,
Vergleichsfaktoren für bebaute
Grundstücke,
Marktanpassungsfaktoren,
Liegenschaftszinssätze,
Ermittlung des Vergleichswerts,
Ermittlung des Bodenwerts,
Ermittlung des Ertragswerts,
Reinertrag, Rohertrag,
Bewirtschaftungskosten,
Kapitalisierung und Abzinsung,
Ermittlung des Sachwerts,
Herstellungskosten,
Alterswertminderung und in
Anlage 1 die Barwertfaktoren
für die Kapitalisierung sowie
in Anlage 2 die Barwertfaktoren für
die Abzinsung.

Die Immobilienwertermittlungsverordnung
ist ein umfassendes WerK für die Wertermittlung von
Immobilien und Grundlage einer
jeden Hausbewertung.

ImmoWertV
Definition ImmoWertV

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Fachliteratur Immobilienbewertung

Welche Fachliteratur Immobilienbewertung
kann man für eine Wertermittlung empfehlen?

Fachliteratur Immobilienbewertung
Fachliteratur Immobilienbewertung.
Empfehlenswerte Literatur für die Immobilienbewertung:
Kleiber. Marktwertermittlung nach ImmoWertV.
Sprengnetter: Immobilienbewertung –
Marktdaten und Praxishilfen in 4 Bänden.
Sprengnetter. Immobilienbewertung –
Lehrbuch und Kommentar in 11 Bänden.
Sprengnetter/​Kierig. Das 1×1 der Immobilienbewertung
Kleiber. Verkehrswertermittlung von Grundstücken.
Sandner – Weber. Lexikon der Immobilienwertermittlung
Gern nehme ich weitere Empfehlungen nach
Prüfung auf.
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Kosten Wertermittlung. Welches sind bei einer Wertermittlung die wichtigsten Einflussgrößen auf die Kosten pro Quadratmeter?

Kosten Wertermittlung. Was macht den Preis
bei einer Immobilienbewertung aus?
Kosten Wertermittlung

Kosten Wertermittlung. Welche Faktoren
bestimmen den Preis?
Die Lage, die Grundstücksgröße,
der Zuschnitt vom Grundstück, die
Nachbarbebauung, das Umfeld,
Lärmfaktoren, die Infrastruktur,
Belastungen des Bodens.
Grundwasser, Hanglage.
Größe und Ausstattung der Immobilie.
Das örtliche Lohn- und Preisniveau.
Eine Abweichung in der Größe mit vergleichbaren Immobilien.
Die verwendeten Baustoffe.
Die Konstruktion der Immobilie.
Der Zuschnitt der Grundrisse.
Die Anzahl der Geschosse.
Ein Kellergeschoss.
Die Dachform und
die Bauweise.
Die Instandhaltung, die Bausubstanz,
eventuelle Modernisierungsmaßnahmen
und viele weitere Faktoren wie
Sonderausstattungen.
Definition Wertermittlung

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