Wunschimmobilie gesucht

Wunschimmobilie gesucht!
Wir suchen Ihr Haus und Ihre Wohnung
im Postleitzahlgebiet 55, 61 und 65

Wunschimmobilie gesucht in Mainz, Wiesbaden, Bad Homburg, Hochtaunus und Rheinhessen. Die Immobilienpreise steigen und steigen. Nicht alle Immobilien, die wir für Kaufinteressenten begutachten sind für unsere Kunden geeignet. Im Moment ist die Nachfrage größer als das Angebot.

Wir haben daher in den 4 Gebieten, in denen wir seit 32 Jahren Immobilien begutachten, Anforderungsprofile für eine Wunschimmobilie anhand der Kundenwünsche aufgelistet.

Unsere Kunden sind einerseits Senioren, deren Haus wir verkaufen und für die wir einen Altersruhesitz in einer barrierefreien Wohnung suchen. Zum andern sind es unsere Kunden aus gemeinsamen Immobilien-Begutachtungen, die noch keine geeignete Wunschimmobilie gefunden haben.  Aus Ihren Wünschen und Anregungen haben wir einige Tabellen mit Suchprofilen angelegt.

Wir suchen nur regional in diesen 4 Gebieten, da wir uns hier bestens auskennen und die Marktpreise und deren Entwicklungen über Jahre genau verfolgt haben.

Wo wir suchen? In Mainz und Vororten suchen wir Ihr Haus und Ihre Wohnung, dies ist das Postleitzahlgebiet 55, Mainz und Vororte.

In Wiesbaden und Vororten suchen Ihr Haus und Ihre Wohnung, dies ist das Postleitzahlgebiet 65, Wiesbaden und Vororte.

Im Hochtaunus suchen wir Ihr Haus und Ihre Wohnung im Postleitzahlgebiet 61, dies sind die Städte Bad Homburg, Oberursel, Königstein und Kronberg. Bad Homburg / Hochtaunus.

In Rheinhessen suchen wir Ihr Haus und Ihre Wohnung im Postleitzahlgebiet 55, hier werden meist Immobilien in den Orten und Städten Nieder-Olm, Klein-Winternheim, Saulheim, Wörrstadt, Alzey, Bad Kreuznach, Bingen, Ingelheim und Alzey, gesucht. Rheinhessen / Nahe.
Wunschimmobilie gesucht
Dipl.-Ing. Norbert Köller

Ihr Haus oder Ihre Wohnung könnte zu einem Kunden von uns passen? Dann vereinbaren Sie am besten einen Termin mit unserem Gutachter Norbert Köller. Er prüft, ob Ihre Immobilie für einen Kunden passen könnte. Die Besichtigung Ihrer Immobilie ist auch samstags ab 11 Uhr möglich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Von unseren Kaufinteressenten erhalten wir nach Abschluss vom notariellen Kaufvertrag, die ortsübliche und lagespezifische Provision für die Vermittlung einer Immobilie.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: AGB Immobilienverkauf

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Immobilienbetreuung für Senioren

Immobilienbetreuung für Senioren in Mainz, Wiesbaden und Umgebung.
Alles aus einer Hand.

Immobilienverkauf – rundum Immobilienservice und Immobilienbetreuung für Senioren.

Wir suchen Senioren rund um Mainz, Wiesbaden und Rheinhessen die Ihre Immobilie verkaufen möchten oder aus gesundheitlichen Gründen verkaufen müssen.

Wir können Ihnen folgende rundum Immobilienbetreuung anbieten.

1.Da Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen Sie ein neues Zuhause. Falls Sie bereits eine Immobilie ins Auge gefasst haben und zur Sicherheit vor dem Kauf Ihres Altersruhesitzes eine Überprüfung der Immobilie wünschen, führt dies unser Bausachverständiger gern zuverlässig für Sie aus: Info Immobiliencheck. Nach dem Verkauf der eigenen Immobilie sollte nach dem Kauf einer neuen Immobilie noch etwas Geld zum Leben, für die Zeit im Ruhestand und zur Erhaltung der Gesundheit übrig bleiben. Hier gilt wie beim Aktienkauf: „Im Einkauf liegt der Gewinn.“

2. Oft haben die von uns betreuten Senioren bereits eine andere Lösung für ihre Seniorenzeit gefunden. Ein Kind hat die Eltern aufgenommen, man hat sich in einem Haus mit betreutem Wohnen eingekauft, man zieht mit anderen Senioren in eine Wohngemeinschaft oder man muss aus gesundheitlichen Gründen direkt in ein Alterswohnheim umziehen. In solchen Fällen konzentrieren wir uns nun ganz auf Ihre Immobilie und dessen Geschichte. Unser Immobiliengutachter besichtigt Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Villa und nimmt in Ruhe alle Daten auf.

3. Alle für den Immobilienverkauf erforderlichen Unterlagen werden nun zusammengestellt.

Was ist meine Immobilie wert?

4. Diese Frage stellt uns fast jeder Immobilieneigentümer. Wir erstellen aufgrund der vorhandenen Unterlagen eine Immobilienbewertung. Wir schätzen Ihre Immobilie nicht – weil dies zu ungenau ist, sondern erstellen eine detaillierte Wertermittlung die den aktuellen Marktwert gemäß Zustand der Immobilie inklusive der Ausstattung ausweist. Ein Kaufinteressent schätzt ein vorhandenes Verkehrswertgutachten, weil dies Vertrauen schafft. Die Kosten von einem detaillierten Wertgutachten hängen vom Immobilienwert ab, siehe hier.

5. Sind die Unterlagen zusammengestellt und der Marktwert mit allen Ausstattungen ermittelt, beauftragen Sie uns nun Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir stellen ein Verkaufsexposé zusammen und bewerben die Immobilie im Internet.

6. Wir sind seit über 30 Jahren als Baugutachter und Immobiliengutachter tätig und verfügen über eine Bestandsdatei von Kunden die noch keine Immobilie gefunden haben. Manchmal ist es nicht erforderlich eine Immobilie zu bewerben, weil einem Kunden Ihre von uns gutachterlich geprüfte Immobilie auf Anhieb gefällt und der Kauf direkt abwickelt werden soll. Der Käufer Ihrer Immobilie zahlt dann die ortsübliche Provision nach dem Kauf an uns.

7. In den meisten Fällen bewerben wir die Immobilie im Internet und führen dann in Abstimmung mit Ihnen die Immobilien-Besichtigungen aus. Die Ortsbesichtigung führt generell nur unser erfahrener Baugutachter aus, da er fast alle Fragen von Kaufinteressenten vor Ort direkt beantworten kann. Die einen haben Fragen zur Renovierung, die anderen zur Kellerabdichtung, die nächsten zum Dachausbau. Andere haben Fragen zur Heizung oder möglicher Umgestaltungen oder energetischer Sanierungen im Haus.

8. Selten sind alle Unterlagen vom Haus komplett vorhanden. Wir helfen Ihnen dann die fehlenden Unterlagen wie beispielsweise den Energieausweis zu organisieren.

9. Steht der Käufer fest dann begleiten wir Sie beim Notar und Verkauf Ihrer Immobilie. Der Käufer Ihrer Immobilie zahlt dann die ortsübliche Provision nach dem Kauf an uns.

10. Ihre Immobilie ist verkauft, Ihre Kinder oder Bekannten sind außer Reichweite um Ihnen beim Umzug in den Altersruhesitz zu helfen? Wir können Ihnen dann für Ihren Standort das passende Umzugsunternehmen empfehlen.

Wenn auch Sie einen „Alles aus einer Hand“ Immobilienservice zum Verkauf Ihrer Immobilie bis zum Einzug ins neue Heim suchen, würden wir uns über einen Anruf oder eine Mail von Ihnen im Raum Mainz, Wiesbaden und Umgebung sowie aus Rheinhessen und dem Hochtaunus sehr freuen.

Immobilienbetreuung für Senioren
Dipl.-Ing. Norbert Köller, 57 Jahre
Immobilienbetreuer für Senioren
Telefon: 06732 8555
Mobil: 0157 777 399 82

Kontakt oder Anfrage per Mail
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