Immobilienbetreuung für Senioren

Immobilienbetreuung für Senioren in Mainz, Wiesbaden und Umgebung.
Alles aus einer Hand.

Immobilienverkauf – rundum Immobilienservice und Immobilienbetreuung für Senioren.

Wir suchen Senioren rund um Mainz, Wiesbaden und Rheinhessen die Ihre Immobilie verkaufen möchten oder aus gesundheitlichen Gründen verkaufen müssen.

Wir können Ihnen folgende rundum Immobilienbetreuung anbieten.

1.Da Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen Sie ein neues Zuhause. Falls Sie bereits eine Immobilie ins Auge gefasst haben und zur Sicherheit vor dem Kauf Ihres Altersruhesitzes eine Überprüfung der Immobilie wünschen, führt dies unser Bausachverständiger gern zuverlässig für Sie aus: Info Immobiliencheck. Nach dem Verkauf der eigenen Immobilie sollte nach dem Kauf einer neuen Immobilie noch etwas Geld zum Leben, für die Zeit im Ruhestand und zur Erhaltung der Gesundheit übrig bleiben. Hier gilt wie beim Aktienkauf: „Im Einkauf liegt der Gewinn.“

2. Oft haben die von uns betreuten Senioren bereits eine andere Lösung für ihre Seniorenzeit gefunden. Ein Kind hat die Eltern aufgenommen, man hat sich in einem Haus mit betreutem Wohnen eingekauft, man zieht mit anderen Senioren in eine Wohngemeinschaft oder man muss aus gesundheitlichen Gründen direkt in ein Alterswohnheim umziehen. In solchen Fällen konzentrieren wir uns nun ganz auf Ihre Immobilie und dessen Geschichte. Unser Immobiliengutachter besichtigt Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Villa und nimmt in Ruhe alle Daten auf.

3. Alle für den Immobilienverkauf erforderlichen Unterlagen werden nun zusammengestellt.

Was ist meine Immobilie wert?

4. Diese Frage stellt uns fast jeder Immobilieneigentümer. Wir erstellen aufgrund der vorhandenen Unterlagen eine Immobilienbewertung. Wir schätzen Ihre Immobilie nicht – weil dies zu ungenau ist, sondern erstellen eine detaillierte Wertermittlung die den aktuellen Marktwert gemäß Zustand der Immobilie inklusive der Ausstattung ausweist. Ein Kaufinteressent schätzt ein vorhandenes Verkehrswertgutachten, weil dies Vertrauen schafft. Die Kosten von einem detaillierten Wertgutachten hängen vom Immobilienwert ab, siehe hier.

5. Sind die Unterlagen zusammengestellt und der Marktwert mit allen Ausstattungen ermittelt, beauftragen Sie uns nun Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir stellen ein Verkaufsexposé zusammen und bewerben die Immobilie im Internet.

6. Wir sind seit über 30 Jahren als Baugutachter und Immobiliengutachter tätig und verfügen über eine Bestandsdatei von Kunden die noch keine Immobilie gefunden haben. Manchmal ist es nicht erforderlich eine Immobilie zu bewerben, weil einem Kunden Ihre von uns gutachterlich geprüfte Immobilie auf Anhieb gefällt und der Kauf direkt abwickelt werden soll. Der Käufer Ihrer Immobilie zahlt dann die ortsübliche Provision nach dem Kauf an uns.

7. In den meisten Fällen bewerben wir die Immobilie im Internet und führen dann in Abstimmung mit Ihnen die Immobilien-Besichtigungen aus. Die Ortsbesichtigung führt generell nur unser erfahrener Baugutachter aus, da er fast alle Fragen von Kaufinteressenten vor Ort direkt beantworten kann. Die einen haben Fragen zur Renovierung, die anderen zur Kellerabdichtung, die nächsten zum Dachausbau. Andere haben Fragen zur Heizung oder möglicher Umgestaltungen oder energetischer Sanierungen im Haus.

8. Selten sind alle Unterlagen vom Haus komplett vorhanden. Wir helfen Ihnen dann die fehlenden Unterlagen wie beispielsweise den Energieausweis zu organisieren.

9. Steht der Käufer fest dann begleiten wir Sie beim Notar und Verkauf Ihrer Immobilie. Der Käufer Ihrer Immobilie zahlt dann die ortsübliche Provision nach dem Kauf an uns.

10. Ihre Immobilie ist verkauft, Ihre Kinder oder Bekannten sind außer Reichweite um Ihnen beim Umzug in den Altersruhesitz zu helfen? Wir können Ihnen dann für Ihren Standort das passende Umzugsunternehmen empfehlen.

Wenn auch Sie einen „Alles aus einer Hand“ Immobilienservice zum Verkauf Ihrer Immobilie bis zum Einzug ins neue Heim suchen, würden wir uns über einen Anruf oder eine Mail von Ihnen im Raum Mainz, Wiesbaden und Umgebung sowie aus Rheinhessen und dem Hochtaunus sehr freuen.

Immobilienbetreuung für Senioren
Dipl.-Ing. Norbert Köller, 57 Jahre
Immobilienbetreuer für Senioren
Telefon: 06732 8555
Mobil: 0157 777 399 82

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Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus und Wohnung bestimmen? Was ist mein Haus wert?

Immobilienwert Haus. Können Sie den Wert berechnen? Welche Unterlagen benötigen Sie für eine Wertberechnung? Solche und ähnliche Fragen erhalten wir fast täglich per Mail. Seit über 30 Jahren beschäftigen wir uns mit der Immobilienbewertung, hauptsächlich im Rhein-Main-Neckar Gebiet. Dies sind die Zentren Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg und dessen umliegenden Orten. Anfragen stellen sowohl Kaufinteressenten die vor einem Hauskauf -Immobilienkauf stehen und den marktgerechten Immobilienwert wissen wollen, als auch Immobilieneigentümer zwecks Verkauf der Immobilie. Hier bietet unser Gutachter einen Immobilienservice aus einer Hand für den Verkauf an. Er stellt alle relevanten Unterlagen vom Haus zusammen, bewertet als Bausachverständiger die Immobilie, erstellt ein Verkaufsexposé und bewirbt die Immobilie im Internet. Die Besichtigungstermine führt er kompetent aus, da er ein Baugutachter ist und die zahlreichen Baufragen zum Haus detailliert und fachkundig beantworten kann. Er begleitet den Verkäufer beim Notar. Eine häufig per Mail gestellte Frage: Wie kurzfristig ist Ihr Sachverständiger verfügbar und wie schnell kann er den Prüfbericht, das Wertgutachten oder das Ertragswertgutachten für eine Wohnung erstellen? Wir kennen den Immobilienmarkt sehr genau und wissen um die Dringlichkeit von Begutachtungen. In der Regel können wir nach einem Anruf oder einer Mail noch in der gleichen Woche die Immobilie begutachten. Die Ausarbeitungszeit für ein Gutachten hängt von den vorhandenen Unterlagen ab. Sind diese fast vollständig hat unser Kunde nach 1 bis 2 Tagen bereits die Ausarbeitung per Mail in seinem Postfach. Andere fragen telefonisch nach einem Gutachter für eine Immobilie in Mainz und interessieren sich für die Kosten für eine Immobilienbewertung und erkundigen sich wie eine Wertermittlung abläuft. Andere schätzen die detaillierte Immobilienberatung unseres Bausachverständigen vor Ort. Viele wünschen eine Hausbewertung und ein Hausgutachten. Die Bausubstanz soll genau unter die Lupe genommen werden. Den Kunden interessieren sichtbare Baumängel und eventuell anstehende Renovierungskosten. Einige unterschätzen die monatlichen Nebenkosten einer Immobilie und die Nebenkosten die in jedem Fall nach dem Kauf einer Immobilie anstehen. Daran ist schon manche Finanzierung gescheitert. Eine Wertschätzung führen wir nicht aus, da diese viel zu ungenau ist. Wir berechnen den Immobilienwert = Verkehrswert anhand der Lage und von Eigenschaften, Instandhaltung und Baujahr der Immobilie. Unsere Kunden schätzen unsere detaillierten und erklärenden Baugutachten und die ausgeführte Bewertung einer Immobilie. Was ist meine Immobilie wert? Senioren wünschen gern für den Verkauf eine Verkehrswertermittlung vom Einfamilienhaus, der Doppelhaushälfte, des Reihenhauses oder der Villa am Stadtrand. Hier wird dann gern auf unseren Immobilienservice Begutachtung und Verkauf aus einer Hand zurückgegriffen. In diesem Jahr kamen einige Anfragen von Scheidungsfällen die einen Immobiliengutachter für eine Wertermittlung und ein Immobiliengutachten gesucht haben.

Senioren haben wir einige Male mit einem schnellen Verkauf ihrer Immobilie überrascht.

Da unser Immobiliengutachter viele Häuser im Raum Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Homburg, Heidelberg, Kaiserslautern, Bingen, Bad Kreuznach, Wörrstadt und Alzey begutachtet und eine Immobilienbewertung ausführt, kennen wir Interessenten die eine Immobilie nicht gekauft haben und die weiter suchen. Hier gelang es einige Male die Immobilie von älteren Menschen recht schnell zu verkaufen.
Dies liegt auch daran das wir nur gepflegte Immobilien in guter Lage zum Verkauf annehmen.
Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus? Ich helfe Ihnen gern beim Hauskauf oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Per Mail erreichen Sie den Immobilienberater unter Kontakt, telefonisch unter 06732/8555 oder Mobil unter 0157 777 399 82
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