Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus und Wohnung bestimmen? Was ist mein Haus wert?

Immobilienwert Haus. Können Sie den Wert berechnen? Welche Unterlagen benötigen Sie für eine Wertberechnung? Solche und ähnliche Fragen erhalten wir fast täglich per Mail. Seit über 30 Jahren beschäftigen wir uns mit der Immobilienbewertung, hauptsächlich im Rhein-Main-Neckar Gebiet. Dies sind die Zentren Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg und dessen umliegenden Orten. Anfragen stellen sowohl Kaufinteressenten die vor einem Hauskauf -Immobilienkauf stehen und den marktgerechten Immobilienwert wissen wollen, als auch Immobilieneigentümer zwecks Verkauf der Immobilie. Hier bietet unser Gutachter einen Immobilienservice aus einer Hand für den Verkauf an. Er stellt alle relevanten Unterlagen vom Haus zusammen, bewertet als Bausachverständiger die Immobilie, erstellt ein Verkaufsexposé und bewirbt die Immobilie im Internet. Die Besichtigungstermine führt er kompetent aus, da er ein Baugutachter ist und die zahlreichen Baufragen zum Haus detailliert und fachkundig beantworten kann. Er begleitet den Verkäufer beim Notar. Eine häufig per Mail gestellte Frage: Wie kurzfristig ist Ihr Sachverständiger verfügbar und wie schnell kann er den Prüfbericht, das Wertgutachten oder das Ertragswertgutachten für eine Wohnung erstellen? Wir kennen den Immobilienmarkt sehr genau und wissen um die Dringlichkeit von Begutachtungen. In der Regel können wir nach einem Anruf oder einer Mail noch in der gleichen Woche die Immobilie begutachten. Die Ausarbeitungszeit für ein Gutachten hängt von den vorhandenen Unterlagen ab. Sind diese fast vollständig hat unser Kunde nach 1 bis 2 Tagen bereits die Ausarbeitung per Mail in seinem Postfach. Andere fragen telefonisch nach einem Gutachter für eine Immobilie in Mainz und interessieren sich für die Kosten für eine Immobilienbewertung und erkundigen sich wie eine Wertermittlung abläuft. Andere schätzen die detaillierte Immobilienberatung unseres Bausachverständigen vor Ort. Viele wünschen eine Hausbewertung und ein Hausgutachten. Die Bausubstanz soll genau unter die Lupe genommen werden. Den Kunden interessieren sichtbare Baumängel und eventuell anstehende Renovierungskosten. Einige unterschätzen die monatlichen Nebenkosten einer Immobilie und die Nebenkosten die in jedem Fall nach dem Kauf einer Immobilie anstehen. Daran ist schon manche Finanzierung gescheitert. Eine Wertschätzung führen wir nicht aus, da diese viel zu ungenau ist. Wir berechnen den Immobilienwert = Verkehrswert anhand der Lage und von Eigenschaften, Instandhaltung und Baujahr der Immobilie. Unsere Kunden schätzen unsere detaillierten und erklärenden Baugutachten und die ausgeführte Bewertung einer Immobilie. Was ist meine Immobilie wert? Senioren wünschen gern für den Verkauf eine Verkehrswertermittlung vom Einfamilienhaus, der Doppelhaushälfte, des Reihenhauses oder der Villa am Stadtrand. Hier wird dann gern auf unseren Immobilienservice Begutachtung und Verkauf aus einer Hand zurückgegriffen. In diesem Jahr kamen einige Anfragen von Scheidungsfällen die einen Immobiliengutachter für eine Wertermittlung und ein Immobiliengutachten gesucht haben.

Senioren haben wir einige Male mit einem schnellen Verkauf ihrer Immobilie überrascht.

Da unser Immobiliengutachter viele Häuser im Raum Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Homburg, Heidelberg, Kaiserslautern, Bingen, Bad Kreuznach, Wörrstadt und Alzey begutachtet und eine Immobilienbewertung ausführt, kennen wir Interessenten die eine Immobilie nicht gekauft haben und die weiter suchen. Hier gelang es einige Male die Immobilie von älteren Menschen recht schnell zu verkaufen.
Dies liegt auch daran das wir nur gepflegte Immobilien in guter Lage zum Verkauf annehmen.
Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus? Ich helfe Ihnen gern beim Hauskauf oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Per Mail erreichen Sie den Immobilienberater unter Kontakt, telefonisch unter 06732/8555 oder Mobil unter 0157 777 399 82
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Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen

Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen von A bis Z.
In Immobilien-Anzeigen finden sich häufig zahlreiche Abkürzungen.
Wir haben nachstehend häufige Abkürzungen alphabetisch aufgelistet.
Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen

A
a.A. Auf Anfrage
ab sof. Wohnung ab sofort beziehbar
a.W. Auf Wunsch
AB Altbau
Abl Ablöse
Abst Abstandszahlung
AK Abstellkammer
App Appartement
AR Abstellraum
Atelierwhg Atelierwohnung
Atriumwhg. Atriumwohnung
Ausbauf. Ausbaufähig
Ausst Ausstattung

B
B Bedarfsausweis, xyz kWh, (m²a)
Besi. Besichtigung
BEZ Bezirk
bezugsf Bezugsfertiges Haus oder Wohnung
Bd. Bad
Bj Baujahr
BK Betriebskosten
BLK, Blk Balkon
Bpl. Bauplatz
BW / BaWa Badewanne
Bung. Bungalow
bzb. Beziehbar

C
ca. Cirka
cbm Kubikmeter
Ct Courtage

D
Dachwhg. Dachwohnung
DB Duschbad
DG Dachgeschoss
DH Doppelhaus
DHH Doppelhaushälfte
Dkm.Sch. Denkmalschutz
Do.-Gge. Doppelgarage
DT Dachterrasse
Du. Dusche

E
E-hzg. Elektroheizung
E-Schr. Einbauschrank
EB Erstbezug
EBK Einbauküche oder Einzimmer mit Bad und Küche
EBR Erbbaurecht
EFH Einfamilienhaus
EG Erdgeschoss
EH, Eckhs. Eckhaus
Einfamilienhs. Einfamilienhaus
Einliegerwhg. Einliegerwohnung
EK Eigenkapital
EKL C: Energieeffizienzklasse C
EKZ Einkaufszentrum
ELW Einliegerwohnung
EP Erbpacht
erf. erforderlich
erschl. erschlossen
Etg. Etage
Ethzg. Etagenheizung
ETW Eigentumswohnung
ex.,exkl. exklusiv
ET-Whg Etagenwohnung
EZW Einzimmerwohnung

F
F, Fahrs. Fahrstuhl
FB-Hzg Fußbodenheizung
FBH Fußbodenheizung
Fertigh. Fertighaus
Fehs. Ferienhaus
FeWo Ferienwohnung
FP Fixpreis
Freist Frei stehendes Haus
FW Fernwärme

G
Ga.Ant. Garten-Anteil
Gart. Garten
Gartenwhg. Gartenwohnung
Gashz. Gasheizung
GEH Gasetagenheizung
Gem.Ant. Gemeinschaftsantenne
Gew.mögl. Gewerbe möglich
Gge. Garage
GK Glaskeramikherd
GS Geschirrspüler
G-WC Gäste-WC
Grdst., Grd. Grundstück

H
ha Hektar
HH Hochhaus
HI Hinterhaus
HK Heizkosten
HM Hausmeister
HMS Hausmeisterservice
HP Hochpaterre
Hs. Haus
HZ Heizung

I
inkl. inklusive
Isof. Isofenster
IVD Immobilienverband Deutschland

J
JM Jahresmiete
JNM Jahresnettomiete

K
Kap. Kapital
KDB Küche, Dusche, Bad
Kft. Komfort
KfW Kreditanstalt für Wiederaufbau
KM Kaltmiete
KN Kochnische
Komf. Komfort
KoNi Kochnische
KP Kaufpreis der Immobilie
+KT, Kt. Kaution
Kü. Küche
Kzi. Kinderzimmer

L
Lg. Lage
Log. Loggia

M
mtl. monatlich
m.F. mit Fenster
Mais-Whg. Maisonette-Wohnung
Man/Mans. Mansarde
MBW Massivbauweise

MC Maklercourtage
ME Mieteinnahmen
MFH Mehrfamilienhaus
MM Monatsmiete
möbl. möbliert
MS Mietsicherheit
MwSt. Mehrwertsteuer
mtl. Monatlich
MV Mietvertrag – Information
m² Quadratmeter

N
Nachts.Hzg. Nachtspeicherheizung
NB, NB-Hs. Neubau, Neubauhaus
+NK Nebenkosten
NBK Nebenkosten
NM Nachmieter
NME Nettomieteinnahme
NR Nichtraucher
NSP Nachtspeicherheizung
Nutzfl., Nfl. Nutzfläche

O
Obj. Objekt
OG Obergeschoss
OH/öZH Ofenheizung, Ölzentralheizung
OKF Oberkante Fundament
OKK Oberkante Kellerdecke
OT Ortsteil

P
p.a. per anno/pro Jahr/jährlich
prov.-fr provisionsfrei
Prov. / PV Provision

R
REH Reiheneckhaus
RDM Ring Deutscher Makler
ren. renoviert
rep.-bed. Reparaturbedürftig
Rgb. Rückgebäude
RH / RMH / RHHS Reihenhaus oder Reihenmittelhaus
RHS Reihenhaus

S
sep. separat
sfr. Sofort frei
SZ: Schlafzimmer San-Obj. Sanierungsobjekt
S-balk. Süd-Balkon
S-Lg. Südlage
sof. Frei
Sout. Souterrain
Spei. Speicher
SPK Speisekammer
Stpl. Stellplatz für PKW
Stellp. Stellplatz
SZ Schlafzimmer

T
T€ Tausend Euro
TB Tageslichtbad
T.Bod. Teppichboden
Teilmöbl. Teilmöbliert
Terr. Terrasse
TG Tiefgarage, Tiefgaragenstellplatz
TG-PL Tiefgaragenplatz

U
UG Untergeschoss
+U., Uml. Umlagen
UM  Untermieter
Untermt. Untermiete

V
V: Verbrauchsausweis, xyz kWh, (m²a)
v. Priv. von Privat, ohne Makler, provisionsfrei, s. Nachmieter oben
VB, VHB Verhandlungsbasis
VDM Verband Deutscher Makler
VH Vorderhaus
VK Vollkeller
verm. vermietet
VR Vorratsraum
VS Verhandlungssache

W
Waldlg. Waldlage
Wfl, Nfl. Wohnfläche, Nutzfläche WB Wannenbad
WB Wannenbad
WBS Wohnberechtigungsschein
WC Toilette
WE Wohneinheit(en)
WiGa Wintergarten
Wfl, Nfl. Wohnfläche, Nutzfläche
WG, Wohngemeinschaft
Whg. Wohnung
WM Warmmiete
WM / WaMa Waschmaschinenanschluss
Wohnfl. Wohnfläche
WoKü Wohnküche

Z
z.BAB zur Bundesautobahn
ZFH Zweifamilienhaus
ZB Zimmer mit Bad
ZH Zentralheizung
Zi Zimmer
ZKB Wohnung mit Zimmer, Küche, Bad
ZKBB Zimmer, Küche, Bad + Balkon
ZKBD Zimmer, Küche, Bad + Diele
ZKBT Zimmer, Küche Bad, Terrasse
ZÖV Zentrale Ölversorgung
Zstd. Zustand
Zzgl. Zuzüglich
4 ZKBT 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
1 Zi.-App. Ein Zimmer Appartement
1 Zi.-ETW Ein Zimmer Eigentumswohnung
1 Zi.-Whg. Ein Zimmer Wohnung
3-ZW 3 Zimmerwohnung
8-FH Achtfamilienhaus
2-FH Zweifamilienhaus

Angaben ohne Anspruch auf juristische Gewähr und Vollständigkeit.
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