Hausverkauf im Alter

Hausverkauf im Alter rechtzeitig planen!

Ein Hausverkauf im Alter sollte man frühzeitig planen und realisieren wenn die Randbedingungen passen. Im Alter muss man wieder lernen loslassen zu können. Man muss sich von vielen Dingen und Gegenständen trennen weil man sich oftmals aus gesundheitlichen Gründen verkleinern möchte. Die Instandhaltung einer Immobilie ist für viele alte Menschen einfach nicht mehr zu packen. Das Kind oder die Kinder haben Karriere gemacht und leben weit entfernt.

Im Alter soll man es schön und gemütlich haben und sich nicht herumquälen müssen.

Wenn man jedoch rund um die Uhr im Haus und Garten tätig sein muss um es instand zu halten dann hat man wenig vom Lebensabend. Daher muss man überlegen wie man sich verkleinern kann. In welche Gegend will man umsiedeln? Verträgt man das Klima? Von welchen Dingen und Gegenständen muss man sich in jedem Fall trennen?

Wohnt ein Kind oder die Kinder in der Nähe und zeigen Interesse an Eltern und Elternhaus dann sieht die Sache schon wieder ganz anders aus. Dann kann man rechtzeitig die Immobilie auf das Kind oder die Kinder übertragen. Zur Sicherheit lässt man sich ein lebenslanges Wohnsitzrecht im Grundbuch eintragen lassen. Meist kommt es aber anders als man denkt und man steht im Alter alleine da. Dann hilft eigentlich nur ein Weg: Loslassen und das Haus oder die Wohnung verkaufen um eine kleinere und seniorengerechte Immobilie zu erwerben. Verwahrlost eine Immobilie werden Nachbarn oder Behörden aufmerksam und dann hat man es oft selbst nicht mehr in der Hand zu entscheiden.

Wem soll man den Verkauf vom Haus oder der Wohnung anvertrauen?

Doch wie soll das mit dem Verkauf der Immobilie funktionieren? Wann ist ein günstiger Zeitpunkt dafür? Welche Unterlagen werden benötigt? Wo bewirbt man Haus und Wohnung? Wie und wo kommt man an den Kaufvertrag? Eine ganze Reihe von Senioren können diese Fragen selbst beantworten oder selbst lösen und meistern den Verkauf in eigener Regie mit Bravour.  Andere benötigen die Unterstützung eines Bausachverständigen der die Immobilie erst einmal bewertet  und die erforderlichen Unterlagen für einen Verkauf zusammenstellt.

Wir bieten Senioren ein Komplettpaket für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Die Bewertung, die Zusammenstellung der Unterlagen und den Verkauf der gut instand gehaltenen Immobilie in guter Lage von Mainz, Wiesbaden und den umliegenden Vororten. Wir führen die Besichtigungen durch und begleiten die Senioren bis zum Verkauf Ihrer Immobilie beim Notar. Gern überprüfen wir auch die neue Immobilie die einen neuen Lebensabschnitt einleiten soll. Passen hier Lage, Zuschnitt, Mobilität und Preis- und Leistung und wie sieht es mit der Instandhaltung und bei Instandhaltungsrücklagen der neu zu erwerbenden Immobilie aus? Eines ist klar – man darf sich im Alter nicht verspekulieren.

Der Zeitpunkt für einen Hausverkauf ist aktuell so optimal wie seit vielen Jahren nicht mehr. Die Immobilienpreise sind rasant gestiegen, Sie erzielen beim Verkauf 10 bis 20 Prozent und teilweise sogar noch mehr beim Verkauf Ihrer Immobilie. Warum? Weil es keine Zinsen mehr für Sparguthaben gibt und ein Anleger nur wenig Alternativen für sein Geld hat: Wertpapiere / Rohstoffe / Sammlerwerte oder Immobilien.

Wir helfen Ihnen gern Ihre Immobilie in Mainz, Wiesbaden und den umliegenden Vororten zu bewerten, den Bautenstand zu dokumentieren und den Verkauf mit den Besichtigungsterminen und vielen Fragen der Interessenten zu übernehmen.

Hausverkauf im Alter

Hausverkauf im Alter? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder über Ihre Mail.

Home
Kontakt
Impressum

Wohnen im Alter

Wohnen im Alter in Mainz und in Wiesbaden.

Spätestens mit 55 Jahren denkt man über einen neuen Lebensabschnitt und das Wohnen im Alter nach. Das Kind oder die Kinder sind aus dem Haus und wollen die eigene Immobilie später auch nicht übernehmen. Ständig fallen altersbedingt Renovierungen und Sanierungen im und am Haus an. Bäume, Büsche und Pflanzen sind im Laufe von Jahren kräftig gewachsen. Permanent muss man im Garten aktiv werden um alles ordentlich zu halten. Je älter man wird desto schwerer fallen einem die Arbeiten im Haus und im Garten. Man denkt über Alternativen nach. Wie wäre es mit einer Wohnung mit Balkon, einem Penthouse oder einem Bungalow auf einer Ebene in einer ruhigen und doch zentralen Lage zu Geschäften und Ärzten? Zu welchem Preis kann ich mein Haus in Mainz und in Wiesbaden verkaufen? Was ist mein Haus wert? Welche Unterlagen werden zum Verkauf benötigt?

Ich habe mich in Mainz und in Wiesbaden und deren Vororten auf die Unterstützung von älteren Menschen spezialisiert die noch einmal einen Neuanfang wagen wollen.

Als Bausachverständiger schaue ich mir Ihre Immobilie an. Dann suchen wir zusammen alle erforderlichen Unterlagen, wie die Baugenehmigung, Pläne, Lageplan, Grundbuchauszug und vieles mehr. Nach Durchsicht aller Unterlagen und Besichtigung des Hauses oder der Wohnung in Mainz und Wiesbaden erstelle ich dann eine Dokumentation zum Verkauf Ihrer Immobilie und errechne den marktgerechten Verkehrswert. Im Internet bewerbe ich dann Ihr Haus oder Ihre Wohnung und führe die Besichtigungen vor Ort bei Ihnen mit Kaufinteressenten durch. Ich beantworte die Fragen der Kunden und begleite Sie beim Gang zum Notar. Parallel helfe ich Ihnen eine passende, altersgerechte Immobilie zu finden, zu begutachten und zu bewerten und begleite Sie auch auf diesem Weg, falls dies von Ihnen gewünscht wird.

Es fällt einem nicht leicht sich von seiner Immobilie zu trennen, in die man so viel Zeit und Herzblut gesteckt hat. Mit viel Liebe hat man den Garten angelegt und gepflegt, das Innere individuell gestaltet. Doch Kräfte und Beweglichkeit lassen im Alter bei jedem Menschen nach. Man muss wie bei den eigenen Kindern loslassen können und noch einmal einen Schritt zur Erleichterung der kommenden Jahre antreten. Hierbei helfen wir Ihnen gerne.

Rufen Sie uns an oder schicken uns eine Mail wenn Sie in Mainz oder Wiesbaden wohnen und jetzt den Neuanfang wagen wollen. Ich habe in meinem bisherigen über 30 Jahre langen Berufsleben Häuser und Wohnungen geplant und gebaut, Immobilien renoviert und saniert und sehr viele Baugutachten und Wertgutachten erstellt. Für den Verkauf Ihrer Immobilie weiß ich daher worauf es ankommt und kann die Fragen von Interessenten fachkundig beantworten.
Falls Sie auf Google Plus aktiv sind können Sie hier einmal unsere Sammlungen besuchen: Unsere Google Plus Sammlungen
Wohnen im Alter
Home
Kontakt
Impressum