Beratung vor Hauskauf

Beratung vor Hauskauf lohnt sich.

Beratung vor Hauskauf erforderlich?
Wenn man eine Immobilie erwerben möchte
sollte man sich sehr detailliert mit dem Thema
und den Folgen für seine eigene Zukunft
beschäftigen. Bei einer gebrauchten Immobilie
können Reparaturen, Modernisierungen und
Sanierungen anstehen. Diese sollte man
vorher kennen und preislich abschätzen
können. Man sollte die monatlichen Nebenkosten
der Immobilie genau prüfen.
Der tatsächliche Energieverbrauch ist auch
zentraler Punkt der hohe Kosten verursachen
kann. Wichtig ist die Lage und das Umfeld
der Immobilie.
Im Notfall muss man die Immobilie schnell
und zum marktgerechten Preis verkaufen
können.
Ein Kaufinteressent hat mehrere Möglichkeiten
zur Prüfung einer Immobilie. Eine Beratung
vor Hauskauf von einem Bausachverständigen
ist die preiswerteste Lösung.
Nach einer Ortsbegehung kann man immer
noch entscheiden, ob man doch lieber
ein detailliertes Verkehrswertgutachten erstellen
lassen möchte. Oft verlangen dies Banken zur
Absicherung.
In vielen Fällen reicht jedoch zunächst eine
Beratung vor Ort um sich für oder gegen einen
Kauf zu entscheiden.
Wir beraten Hauskäufer für Einfamilienhäuser,
Doppelhäuser und Reihenhäuser und
Eigentumswohnungen in kleinen Wohneinheiten
ab dem Baujahr 1960 bis heute für 499,00 Euro plus
Mehrwertsteuer.
Für ältere Immobilien von 1700 bis 1959 ist aus
Erfahrung ein höherer Aufwand wegen den
Modernisierungseinschätzungen
erforderlich. Für diese Beratungen berechnen wir
599,00 Euro plus Mehrwertsteuer.

Beratungen für den Kauf eines kleineren
Mehrfamilienhauses oder eines Bauerngehöftes
mit Nebengebäuden berechnen wir mit 699,00 Euro
plus Mehrwertsteuer.

Liegt die zu begutachtende Immobilie für Anfahrt
und Abfahrt insgesamt in einem Radius von 200 km
entstehen keine Reisekosten. Ab insgesamt 201 km
werden 0,30 Euro pro Kilometer plus Mehrwertsteuer
berechnet.

Der Kaufinteressent erhält nach 1-2 Tagen per Mail
einen detaillierten Prüfbericht über die Ortsbegehung.
In der Winterzeit hat unser Bausachverständiger
seine Wärmebildkamera dabei und kann während
einer Begehung die Immobilie auf Schwachstellen
prüfen.

Kosten für Prüfbericht und eventuellem Kamera-
Einsatz? Sind im o.g. Hauscheck enthalten.

Eine Beratung vor Hauskauf ist immer günstiger
als ein Wertgutachten.

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Geldanlage 50plus

Geldanlage 50plus planen.

Warum sind Menschen bei der Geldanlage
50plus oft erfolgreicher als jüngere Anleger?
Ein Anleger der über 50 Jahre alt ist hat Höhen
und Tiefen in seinem Leben erlebt. Er prüft
daher jede Investition sehr genau und
entscheidet sich oft einen defensiven Weg
einzuschlagen. Bei Aktien beispielsweise
für Qualitätsaktien die selbst in Krisenzeiten
nicht so stark schwanken. Die Volatilität ist
hier zu beachten. Er setzt auf Aktien, die seit
Jahrzehnten kontinuierlich eine Dividende
ausschütten. Er setzt beim Kauf von Aktien
auf Unternehmen die über erfolgreiche Konzepte
verfügen und auf Wachstumskurs sind.
Das Momentum zeigt das Wachstum an.
Der Anleger 50plus setzt auf eine langfristige
Anlage. Er wählt daher Firmen aus deren
Performance nach 5 Jahren bei 100 Prozent
und nach 10 Jahren bei 200 Prozent und mehr
liegen. Er setzt somit auf bewährte Firmen die
seit Jahrzehnten bestehen.
Der erfahrene Anleger beobachtet den Trend
einer Aktie. Wenn der Kurs den gleitenden
Durchschnitt der 200 Tage Linie von unten
nach oben durchstößt, dann wird er die von
ihm bevorzugte Aktie kaufen. Er setzt ein
Trailing Stop Loss für die Aktie. Diese bedeutet
beim steigen des Aktienwertes wird der Wert
zu dem er die Aktie bei fallenden Kursen wieder
verkaufen möchte mitgezogen.
Käuft er eine Aktie für 100 Euro das Stück setzt
er beispielsweise einen Trailing Stop bei 85 Euro.
Steigt die Aktie auf 140 Euro im Wert wird der
Trailing Stop automatisch auf 119 Euro
mitgezogen. Fällt die Aktie im Wert, wird beim
Erreichen des 119 Euro Wertes die Aktie verkauft.
Der erfahrene Anleger hat dann trotzdem 19 Euro
pro Aktie verdient.
Gibt man beim Kauf einer Aktie nur ein Stop-Loss
Limit ein, dann verharrt aus dem o.g. Beispiel der
Wert bei 85 Euro für den Verkauf.
In diesem Fall macht dann der Anleger bei einem
starken Kursrutsch seiner Aktie einen Verlust, da
die Aktie für 85 Euro verkauft wird, die er für
100 Euro gekauft hat. Der erfahrene Anleger setzt
daher ein Trailing-Stop.
Beim Kauf von Aktien wird er auf Branchen setzen
die auch in Krisenzeiten einen Umsatz haben.
Konsum, Ernährung, Getränke, Tabak, Gesundheit,
Pharmazie usw.

Der erfahrene Anleger plant langfristig und beachtet
die Trendfolge.

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