Energieverbrauch Haus

Energieverbrauch Haus zu hoch?

Energieverbrauch Haus/Immobile vor dem Kauf
prüfen.
Die Nebenkosten einer Immobilie steigen
jährlich und können sich über einen längeren
Zeitraum sogar verdoppeln.
Dies sollte man beim Budget für den Kauf
einer Immobilie mit einplanen.
Bei der Begutachtung einer Immobilie für einen
Hauskauf haben wir oftmals festgestellt, das
die in Energieausweisen ausgewiesenen Werte
für den Verbrauch überschritten wurden
und somit die monatlichen Nebenkosten
deutlich höher als gedacht ausfallen.
Beispiel:
Es lag ein Energieausweis für ein Haus
in der Energieeffizienzklasse A vor.
Der Kaufinteressent war begeistert da laut
Tabellen nur ungefähre jährliche Energiekosten
pro Quadratmeter Wohnfläche für das Haus
von 3,00 Euro anfallen.
Bei 180 m² Wohnfläche mal 3,00 Euro
wären dies 540,00 Euro Heizkosten pro Jahr.
Tatsächlich lag der Verbrauch des erst
5 Jahre alten Hauses bei 180 m² mal
16,00 Euro = 2.880,00 Euro.

Wir empfehlen daher generell jedem
Immobilienkäufer die vorhandenen
Nebenkosten sehr genau zu prüfen und
sich alle Nachweise zur Kontrolle vorlegen
zu lassen.

Es können sonst monatliche Nebenkosten
von 500,00 Euro und mehr für eine Immobilie
anfallen. Dies sprengt manchen
Finanzierungsrahmen.

Jeder Immobilienkauf sollte vorab
sorgfältig geprüft werden.

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