Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus und Wohnung bestimmen? Was ist mein Haus wert?

Immobilienwert Haus. Können Sie den Wert berechnen? Welche Unterlagen benötigen Sie für eine Wertberechnung? Solche und ähnliche Fragen erhalten wir fast täglich per Mail. Seit über 30 Jahren beschäftigen wir uns mit der Immobilienbewertung, hauptsächlich im Rhein-Main-Neckar Gebiet. Dies sind die Zentren Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg und dessen umliegenden Orten. Anfragen stellen sowohl Kaufinteressenten die vor einem Hauskauf -Immobilienkauf stehen und den marktgerechten Immobilienwert wissen wollen, als auch Immobilieneigentümer zwecks Verkauf der Immobilie. Hier bietet unser Gutachter einen Immobilienservice aus einer Hand für den Verkauf an. Er stellt alle relevanten Unterlagen vom Haus zusammen, bewertet als Bausachverständiger die Immobilie, erstellt ein Verkaufsexposé und bewirbt die Immobilie im Internet. Die Besichtigungstermine führt er kompetent aus, da er ein Baugutachter ist und die zahlreichen Baufragen zum Haus detailliert und fachkundig beantworten kann. Er begleitet den Verkäufer beim Notar. Eine häufig per Mail gestellte Frage: Wie kurzfristig ist Ihr Sachverständiger verfügbar und wie schnell kann er den Prüfbericht, das Wertgutachten oder das Ertragswertgutachten für eine Wohnung erstellen? Wir kennen den Immobilienmarkt sehr genau und wissen um die Dringlichkeit von Begutachtungen. In der Regel können wir nach einem Anruf oder einer Mail noch in der gleichen Woche die Immobilie begutachten. Die Ausarbeitungszeit für ein Gutachten hängt von den vorhandenen Unterlagen ab. Sind diese fast vollständig hat unser Kunde nach 1 bis 2 Tagen bereits die Ausarbeitung per Mail in seinem Postfach. Andere fragen telefonisch nach einem Gutachter für eine Immobilie in Mainz und interessieren sich für die Kosten für eine Immobilienbewertung und erkundigen sich wie eine Wertermittlung abläuft. Andere schätzen die detaillierte Immobilienberatung unseres Bausachverständigen vor Ort. Viele wünschen eine Hausbewertung und ein Hausgutachten. Die Bausubstanz soll genau unter die Lupe genommen werden. Den Kunden interessieren sichtbare Baumängel und eventuell anstehende Renovierungskosten. Einige unterschätzen die monatlichen Nebenkosten einer Immobilie und die Nebenkosten die in jedem Fall nach dem Kauf einer Immobilie anstehen. Daran ist schon manche Finanzierung gescheitert. Eine Wertschätzung führen wir nicht aus, da diese viel zu ungenau ist. Wir berechnen den Immobilienwert = Verkehrswert anhand der Lage und von Eigenschaften, Instandhaltung und Baujahr der Immobilie. Unsere Kunden schätzen unsere detaillierten und erklärenden Baugutachten und die ausgeführte Bewertung einer Immobilie. Was ist meine Immobilie wert? Senioren wünschen gern für den Verkauf eine Verkehrswertermittlung vom Einfamilienhaus, der Doppelhaushälfte, des Reihenhauses oder der Villa am Stadtrand. Hier wird dann gern auf unseren Immobilienservice Begutachtung und Verkauf aus einer Hand zurückgegriffen. In diesem Jahr kamen einige Anfragen von Scheidungsfällen die einen Immobiliengutachter für eine Wertermittlung und ein Immobiliengutachten gesucht haben.

Senioren haben wir einige Male mit einem schnellen Verkauf ihrer Immobilie überrascht.

Da unser Immobiliengutachter viele Häuser im Raum Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Homburg, Heidelberg, Kaiserslautern, Bingen, Bad Kreuznach, Wörrstadt und Alzey begutachtet und eine Immobilienbewertung ausführt, kennen wir Interessenten die eine Immobilie nicht gekauft haben und die weiter suchen. Hier gelang es einige Male die Immobilie von älteren Menschen recht schnell zu verkaufen.
Dies liegt auch daran das wir nur gepflegte Immobilien in guter Lage zum Verkauf annehmen.
Immobilienwert Haus

Immobilienwert Haus? Ich helfe Ihnen gern beim Hauskauf oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Per Mail erreichen Sie den Immobilienberater unter Kontakt, telefonisch unter 06732/8555 oder Mobil unter 0157 777 399 82

Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen

Abkürzungen in Immobilienanzeigen

Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen von A bis Z.

In Immobilienanzeigen finden sich häufig zahlreiche Abkürzungen. Für einen Laien sind diese Immobilien Abkürzungen oft schwer verständlich. Wir haben Abkürzungen in Immobilienanzeigen von A bis Z aufgelistet.
Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen:

A
a.A.            Auf Anfrage
ab sof.       Wohnung ab sofort beziehbar
a.W.           Auf Wunsch
AB              Altbau
Abl              Ablöse
Abst            Abstandszahlung
AK               Abstellkammer
App, Ap.      Appartement
AR              Abstellraum
Atelierwhg  Atelierwohnung
Atriumwhg. Atriumwohnung
Ausbauf.     Ausbaufähig
Ausst          Ausstattung

B
B                 Bedarfsausweis, xyz kWh, (m²a)
Besi.           Besichtigung
BEZ            Bezirk
bezugsf      Bezugsfertiges Haus oder Wohnung
Bd.              Bad
Bj                Baujahr
BK               Betriebskosten
BLK, Blk      Balkon
Bpl.              Bauplatz
BW / BaWa Badewanne
Bung.           Bungalow
bzb.             Beziehbar

C
ca.               Cirka
cbm             Kubikmeter
Ct                Courtage

D
Dachwhg.    Dachwohnung
DB               Duschbad
DG               Dachgeschoss
DH               Doppelhaus
DHH             Doppelhaushälfte
Dkm.Sch.     Denkmalschutz
Do.-Gge.      Doppelgarage
DT                Dachterrasse
Du.               Dusche

E
E-hzg.           Elektroheizung
E-Schr.          Einbauschrank
EB                 Erstbezug
EBK              Einbauküche oder Einzimmer mit Bad und Küche
EBR              Erbbaurecht
EFH              Einfamilienhaus
EG                Erdgeschoss
EH, Eckhs.   Eckhaus
Einfamilienhs. Einfamilienhaus
Einliegerwhg. Einliegerwohnung
EK                Eigenkapital
EKL C:         Energieeffizienzklasse C
EKZ              Einkaufszentrum
ELW             Einliegerwohnung
EP                Erbpacht
erf.                erforderlich
erschl.          erschlossen
Etg.              Etage
Ethzg.          Etagenheizung
ETW            Eigentumswohnung
ex.,exkl.        exklusiv
ET-Whg       Etagenwohnung
EZW            Einzimmerwohnung

F
F, Fahrs.      Fahrstuhl
FB-Hzg        Fußbodenheizung
FBH             Fußbodenheizung
Fertigh.        Fertighaus
Fehs.           Ferienhaus
FeWo          Ferienwohnung
FP               Fixpreis
Freist           Frei stehendes Haus
FW              Fernwärme

G
Ga.Ant.        Garten-Anteil
Gart.            Garten
Gartenwhg. Gartenwohnung
Gashz.        Gasheizung
GEH            Gasetagenheizung
Gem.Ant.    Gemeinschaftsantenne
Gew.mögl.  Gewerbe möglich
Gge.            Garage
GK              Glaskeramikherd
GS              Geschirrspüler
G-WC         Gäste-WC
Grdst., Grd. Grundstück

H
ha             Hektar
HH            Hochhaus
Hi, HiHs    Hinterhaus
HK            Heizkosten
HM            Hausmeister
HMS         Hausmeisterservice
HP            Hochpaterre
Hs.            Haus
HZ             Heizung

I
inkl.           inklusive
Isof.           Isofenster
IVD            Immobilien Verband Deutschland

J
JM             Jahresmiete
JNM          Jahresnettomiete

K
Kap.          Kapital
KDB          Küche, Dusche, Bad
Kft.            Komfort
KfW          Kreditanstalt für Wiederaufbau
KM            Kaltmiete
KN            Kochnische
Komf.       Komfort
Koni          Kochnische
KP            Kaufpreis der Immobilie
kpl.            komplett
+KT, Kt.    Kaution
Kü.            Küche
Kzi.           Kinderzimmer

L
Lg.             Lage
Log.           Loggia

M
mtl.             monatlich
m.F.            mit Fenster
Mais-Whg. Maisonette-Wohnung
Man/Mans. Mansarde
MBW          Massivbauweise

MC          Maklercourtage
ME          Mieteinnahme(n)
MFH        Mehrfamilienhaus
MM          Monatsmiete
möbl.       möbliert
MS           Mietsicherheit
MwSt.      Mehrwertsteuer
mtl.          Monatlich
MV           Mietvertrag – Information
m²           Quadratmeter

N
Nachts.Hzg. Nachtspeicherheizung
NB, NB-Hs. Neubau, Neubauhaus
+NK, NK Nebenkosten
NBK        Nebenkosten
NM          Nachmieter
NME        Nettomieteinnahme
NR           Nichtraucher
NSP         Nachtspeicherheizung
Nutzfl., Nfl. Nutzfläche

O
Obj.         Objekt
OG          Obergeschoss
OH/öZH   Ofenheizung, Ölzentralheizung
OKF        Oberkante Fundament
OKK        Oberkante Kellerdecke
OT           Ortsteil

P
p.a.           per anno/pro Jahr/jährlich
prov.-fr      provisionsfrei
Prov. / PV Provision

R
REH        Reiheneckhaus / Reihenendhaus
RDM        Ring Deutscher Makler
ren.          renoviert
rep.-bed. Reparaturbedürftig
Rgb.        Rückgebäude
RH / RMH / RHHS Reihenhaus oder Reihenmittelhaus
RHS       Reihenhaus

S
sep.        separat
sfr.          Sofort frei
SZ:          Schlafzimmer
San-Obj. Sanierungsobjekt
S-balk.    Süd-Balkon
S-Lg.       Südlage
sof.          Frei
Sout.       Souterrain
Spei.        Speicher
SPK         Speisekammer
Stpl.         Stellplatz für PKW
Stellp.      Stellplatz
SW-Blk.   Südwest-Balkon
SZ            Schlafzimmer

T
T€            Tausend Euro
TB           Tageslichtbad
T.Bod.      Teppichboden
TeBo        Teppichboden
Teilmöbl.  Teilmöbliert
Terr.         Terrasse
TG           Tiefgarage, Tiefgaragenstellplatz
TG-PL     Tiefgaragenplatz

U
UG           Untergeschoss
+U.,          Uml. Umlagen
Uml.          Umlagen
UM            Untermieter
Untermt.   Untermiete

Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen
V
V:              Verbrauchsausweis, xyz kWh, (m²a)
v. Priv.       von Privat, ohne Makler, provisionsfrei, s. Nachmieter oben
VB, VHB    Verhandlungsbasis
VDM          Verband Deutscher Makler
VH             Vorderhaus
VK             Vollkeller
verm.         vermietet / vermieten
VR             Vorratsraum
VS             Verhandlungssache

Abkürzungsverzeichnis Immo-Anzeigen
W
Waldlg.       Waldlage
Wfl, Nfl.      Wohnfläche, Nutzfläche WB Wannenbad
WB             Wannenbad
WBS           Wohnberechtigungsschein
WC             Toilette
WE              Wohneinheit(en)
WiGa           Wintergarten
Wfl, Nfl.        Wohnfläche, Nutzfläche
WG,             Wohngemeinschaft
Whg.            Wohnung
WM              Warmmiete
WM / WaMa Waschmaschinenanschluss
Wohnfl.        Wohnfläche
WoKü          Wohnküche

Z
z.BAB          zur Bundesautobahn
ZFH              Zweifamilienhaus
ZB                Zimmer mit Bad
ZH                Zentralheizung
Zi                  Zimmer
ZKB              Wohnung mit Zimmer, Küche, Bad
ZKBB           Zimmer, Küche, Bad + Balkon
ZKBD           Zimmer, Küche, Bad + Diele
ZKBT            Zimmer, Küche Bad, Terrasse
ZÖV              Zentrale Ölversorgung
Zstd.             Zustand
zzgl.             zuzüglich

2 ZKBB        2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
4 ZKBT        4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
1 Zi.-App.     1 Zimmer Appartement
1 Zi.-ETW    1 Zimmer Eigentumswohnung
1 Zi.-Whg.    1 Zimmer Wohnung
3-ZW            3 Zimmerwohnung

2-FH             Zweifamilienhaus
8-FH             Achtfamilienhaus
2-FH             Zweifamilienhaus

Angaben ohne Anspruch auf juristische Gewähr und Vollständigkeit.
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